Капитальный ремонт офисов - одно из приоритетных направлений нашей компании. При этом можно обратиться как за косметической отделкой одного помещения, так и получить полноценный комплексный капитальный ремонт офисного здания.
Состояние офиса напрямую влияет на продуктивность команды, формирует имидж бизнеса в глазах партнеров, помогает привлекать таланты. Но если пространство устарело , а в офисном пространстве есть лишь скрипучие полы, тусклое освещение, духота в переговорной - интерьеры начинают работать против вас. Именно поэтому, устаревший офис - не только эстетическая и чисто косметическая проблема.
Капитальный ремонт офисов решает проблемы гораздо глубже и более системно. Он не просто маскирует недостатки, а создаёт профессиональную среду, которая:
- повышает продуктивность сотрудников за счёт эргономики и комфорта;
- укрепляет репутацию компании через продуманный дизайн-проект;
- оптимизирует рабочие процессы, благодаря грамотному зонированию и перепланировке;
- снижает эксплуатационные расходы за счет замены старых коммуникаций на современные инженерные решения.
Как проходит капитальный ремонт офиса
Мы предлагаем начать работу с бесплатной консультации. На этом этапе, нам важно понять цели заказчика: хотите ли вы подчеркнуть статус компании - тогда акцент будет ставиться на премиальные материалы и лаконичный дизайн. Или цель - исправить давно назревающие проблемы самого помещения. В этом случае, будут задействованы качественные технологии работы с инженерными системами, планировкой и перекрытиями.
Для того, чтобы точно рассчитать стоимость проекта, специалисту нужно выехать на объект и уточнить детали, от которых будет зависеть конечная цена. На объекте:
- проводится детальный осмотр: фиксируется состояние стен, потолков, полов, коммуникаций;
- замеряются площади и высоты, проверяются несущие конструкции;
- отмечаются нюансы, которые могут повлиять на дизайнеркий проект: расположение окон, розеток, вентиляционных решёток;
- делается фотофиксация состояния объекта до обновления;
- согласовываются текущие пожелания по зонированию, освещению и отделочным материалам.
Уже на основе полученных данных, специалисты компании смогут произвести расчеты, определить бюджет и составить предварительную смету. Она включает:
- перечень ремонтных работ (демонтаж, черновые работы, отделка, чистовые работы, монтаж, инженерные сети, пуско-наладка);
- список материалов с указанием производителей и цен;
- сроки выполнения каждого этапа;
- график авансирования для понимания, сколько будет стоить каждый этап и когда необходимо его оплачивать.
Смета становится основой для договора, в котором в обязательном порядке указываются все требования дизайн-проекта, финансовые условия, права и обязанности сторон. После его подписания, стоимость не меняется - компания не несет никаких скрытых платежей или неожиданных расходов.
Этапы капитального ремонта офисов
Весь рабочий процесс делится на несколько ключевых этапов:
Подготовительный. Демонтируются старые покрытия, перегородки, сантехника. Под руководством опытных прорабов, отключаем изношенные коммуникации. Весь мусор оперативно вывозим, чтобы вы могли комфортно продолжать работать в соседних помещениях.
Инженерные системы. Прокладываем новую электропроводку с запасом мощности для будущего оборудования. Обновляем вентиляцию, чтобы в помещениях был свежий воздух. Монтируем системы кондиционирования и отопления, с учётом зон нагрузки (например, в переговорных температура может быть чуть ниже, чем в open‑space). Устанавливаем системы пожарной безопасности и контроля доступа. По завершению данной стадии, в обязательном порядке выполняется тестирование подключенных систем и коммуникаций.
Зонирование. Разделяем пространство на функциональные зоны: open‑space для командной работы, тихие кабинеты для сосредоточенных задач, переговорные с хорошей звукоизоляцией. Все работы выполняем в соответствии с утвержденным дизайнерским проектом. При необходимости, устанавливаем мобильные перегородки - они позволяют быстро менять планировку под новые проекты. Именно этап зонирования пространства становится ключевым в процессе реконструкции вашего офиса.
Внешняя отделка. Выравниваем стены и потолки, штукатурим, шпаклюем, клеим обои, красим стены, накладываем декоративные покрытия. Мы работаем с любыми материалами и выполняем задачи повышенной сложности. Также укладывается напольное покрытие: коммерческий линолеум для зон с высокой проходимостью, ламинат или паркетная доска в кабинетах. На заключительной стадии отделки офисного помещения, монтируются подвесные потолки и устанавливаются светильники.
Меблировка. В зависимости от предоставленного проекта, мы подбираем мебель под стиль и задачи офиса: эргономичные кресла, столы с регулировкой высоты, стеллажи для документов. Для зоны отдыха заказываются диваны, пуфы, кофейные столики. Вся мебель расставляется так, чтобы оставалось достаточно места для передвижения.
Финальные штрихи. Капитальный ремонт офисов заканчивается установкой жалюзи, развешиванием штор и брендовых элементов декора. После проведения таких работ, проверяем освещение, розетки и системы безопасности.
Генеральная уборка. Мы гарантируем полную чистоту объекта и отдаем ключи только после масштабной уборки, как будто бы вы заезжаете в новую квартиру. Наши заказчики получают отличное, готовое к работе помещение!
Сдача объекта. После выполнения капитального ремонта офиса, составляется акт выполненных работ, а заказчику передается исполнительная документация. Мы всегда предоставляем гарантию на все виды оказанных работ!
Доверьте капитальный ремонт офиса профессионалам с многолетним опытом работы, и вы пополните число тех довольных клиентов, кто решил заказать изменения и превратил свое помещение в современное пространство для роста и успеха!
